Att bo i en bostadsrättsförening 

När du köper en bostadsrätt, köper du rätten att använda en bostad i en fastighet. Du äger alltså inte själva bostaden utan en andel i bostadsrättsföreningen där du är medlem. 

Föreningen är fastighetsägare och i fastigheten ingår marken, husen (med bostäderna), gemensamma utrymmen, uteplatser, lokaler och garage

Månadsavgifter

I en bostadsrättsförening betalar man inte hyra utan en årsavgift som betalas månadsvis. Beloppet, liksom beloppet för hyror som t.ex. parkeringsplats och extra förråd, bestäms av styrelsen. Avgifterna ska betalas i förskott, senast sista vardagen innan ny månad. Inbetalningskort skickas ut per post och du erhåller inbetalningskort för ett kvartal åt gången. Hyrda bilplatser, förråd och dylikt följer inte med lägenheten vid försäljning utan hanteras i en separat kö. I årsavgiften ingår värme, vatten samt trappstädning. 

Fond för inre underhåll

Varje månad avsätts en del av avgiften till en fond som du kan nyttja när du utför inre underhåll av din lägenhet. Det aktuella beloppet på din fond kan du utläsa på ditt inbetalningskort. Fonden kan inte användas till inköp av lösa föremål och förbrukningsvaror utan skall användas till sådant som följer med lägenheten, t.ex. tapeter, färg, kyl, frys, spis, golv eller köksfläkt. Uttag från fonden görs genom att lämna ifylld blankett (Hämtas på expeditionen) tillsammans med originalkvitto till förvaltaren, pengarna betalas sedan ut till angivet konto. 

Försäkringar

Även om föreningens fastigheter är fullförsäkrade, behöver du som boende också ha rätt försäkringar. Har du inte det så kan det bli väldigt kostsamt för dig om olyckan är framme, fastän det inte är du som orsakat olyckan. Under ”Försäkringar” kan du läsa mer om vilka försäkringar du behöver. 

Andrahandsupplåtelse

För att få upplåta din lägenhet i andra hand, vilket inkluderar både att hyra ut den och att gratis låna ut den, krävs först tillstånd. Detta gäller även exempelvis parkeringsplats, garageplats och förråd. Du kan läsa mer om detta under ”Upplåta din lägenhet i andra hand”.